管道漏水谁的责任

首先，管道漏水的责任需根据具体情况判定。若为非人为损坏且在保修期内，开发商应担全责。其次，依据《物业管理条例》等相关法规，开发商在保修期内对非人为漏水需承担全部责任，否则可能面临法律责任及赔偿。【法律依据】中明确，若开发商未履行保修义务，将承担相应法律责任，严重时可能影响企业信誉及经济利益。
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处理管道漏水问题，常见方式有与责任方协商、自行维修后追偿、法律途径维权。应先确定漏水原因及责任方，如为开发商责任则直接协商或法律维权；若为物业疏忽，可先协商要求物业处理，无果则考虑法律途径；若是装修问题，则直接找装修公司负责。【选择方式】时，需考虑效率、成本及后续关系维护，优先选择协商，快速解决且保持和谐关系。
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管道漏水责任划分：1. 开发商责任：保修期内非人为漏水，开发商全责维修。2. 物业责任：若物业疏于管理或未及时处理导致损失扩大，物业需担责。3. 公平责任：保修期外且双方无过错，费用一般均摊。4. 装修公司责任：因装修不当导致漏水，装修公司负责维修及赔偿。